Как защитить свое имущество
Одним из эффективных способов защиты своего имущества от совершения с ним противоправных действий может стать обращение собственника с заявлением о запрете осуществления регистрационных действий без его личного участия.
Внести в Единый государственный реестр недвижимости такую отметку можно в отношении любого объекта недвижимого имущества, права на который зарегистрированы в ЕГРН (квартира, земельный участок, машино-место и т. д. ).
Нужно учитывать, что если собственников объектов несколько, то наложить ограничение на сделки можно только в отношении своей доли в праве на объект недвижимости.
Собственнику недвижимости или его законному представителю достаточно подать заявление о запрете регистрации сделок без личного участия, обратившись в МФЦ или электронно через «Госуслуги».
После подачи заявления в течение 5 рабочих дней в ЕГРН вносится соответствующая запись. «Наличие такой отметки о невозможности проведения государственной регистрации права без личного участия является основанием для возврата документов, представленных иным лицом, без рассмотрения. Однако такой запрет не будет действовать, если недвижимость продаётся по решению суда или судебного пристава», – отмечает руководитель Управления Росреестра по Костромской области Ольга Шарова.
За внесение в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя государственная пошлина не взимается.
На официальном сайте Росреестра можно найти подробную методичку о способах защиты своего имущества.
Источник информации – Управление Росреестра по Костромской области
Российское информационное агентство «Национальный альянс»