Первая Всероссийская ассамблея «ЖКХ-2024»

На ассамблею съехались эксперты и специалисты, депутаты и бизнесмены, чиновники и общественники.  Формат ассамблеи состоял из работы секций  «Власть», «Бизнес», «Общество», «Инновации».  В фойе  была развернута выставка «Инновации в сфере ЖКХ и строительства: люди, проекты, технологии». Были стенды  с новинками энергосберегающих  и информационных технологий. Презентовали  деятельность некоторые управляющие компании из Тулы, Калерии и др.. Среди них ярославцы обнаружили  компанию «Альфа-групп», прославившуюся  нареканиями по качеству обслуживания и созданием системы аутсорсинга благодаря которой,  по сути, никто и ни за что не отвечает перед потребителями-жильцами за оказанные услуги. Может в этом и была их «инновация»?

Сергей Белоконев, руководитель Федерального агентства по делам молодежи (Росмолодежь),  рассказал о проекте  по подготовке кадров «Все дома»: это  вовлечение  молодежи, поднятие престижа профессий в строительной сфере и ЖКХ.  Сергей Белоконев называет эту работу социальным лифтом.  Возможно, что так будет когда-нибудь в отдаленной перспективе. Но сейчас в это верится с трудом.

В работе секции «Власть» выступил Анатолий Вершинин из  Челябинской области. Он рассказал об опыте общественного контроля в сфере ЖКХ – проекте «Коммунальный обмудсмен». По его словам, обслуживающие организации приспосабливаются к действующим  условиям с учетом только своего интереса. В жильцах видят крепостных. Когда его общественная инициатива начала работать, то  к нему приезжали «выяснять» отношения крепкие ребята. Повлиять на общественников силовым вариантом не удалось. Сейчас  начался второй этап борьбы за влияние в этой сфере: на судебном поле. Проект «Коммунальный омбудсмен» является инструментом по решению проблем собственников. «Вокруг нас сгруппировались общественники, примерно, полсотни человек, – рассказал Анатолий Вершинин.  – К нам обращаются с жалобами, и мы выезжаем в любой муниципалитет области. Также ведем бесплатные семинары. Когда  люди объединены, то проще бороться».

Такие, если не похлеще, коммунальные страсти за передел сфер влияния накаляются и в Ярославской области. О трениях во взаимоотношениях собственников жилых помещений и нежилых, несовершенстве законов в этой нише рассказала эксперт-юрист Руслана Удалова: «У жителей дома и предпринимателей в доме  разные цели. Одним нужно жить, другим  – извлекать из недвижимости  прибыль ценой сохранности дома. Законодательство в этой сфере требует серьезные коррективы». Это ключевой момент, по словам эксперта, нуждающийся в контроле со стороны государства.  В случае возникновения конфликта интересов, зачастую,  бизнесмены используют все ресурсы –   от административного до криминального. В Ярославле памятен случай обрушения подъезда, гибель человека под руинами. Это произошло потому, что бизнесмен, собственник нежилого помещения, самовольно углублял подвал, а жильцы квартир мешками отправляли  во все инстанции жалобы с опасениями за сохранность дома, в которые, судя по обрушению подъезда, чиновники и правоохранители, не особо вникали.

22 августа 2012 года состоялся пикет по ЖКХ в Костроме