Главная

ТСЖ нарушило антимонопольное законодательство при взимании платы за воду и водоотведение

Ярославское межрегиональное УФАС России признало Товарищество собственников жилья «Мой Дом» нарушившим пункт 10 части 1 статьи 10 Федерального закона «О защите конкуренции». ТСЖ не соблюдало установленный порядок ценообразования при взимании платы за водоснабжение и водоотведение из централизованных систем.

Антимонопольный орган установил, что ТСЖ «Мой Дом» на праве собственности принадлежат сети водоснабжения и сооружения канализации в селе Сарафоново Ярославского района. Эти объекты используются для подачи воды и приема сточных вод от 82 индивидуальных жилых домов на улице Лесной.

Апелляционным определением Ярославского областного суда от 3 февраля 2026 года, данные сети признаны централизованными системами холодного водоснабжения и водоотведения. Кроме того, установлен факт присоединения сетей канализации ТСЖ к централизованной системе водоотведения, обслуживаемой государственным предприятием.

Несмотря на то, что водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем является сферой деятельности естественных монополий с государственным регулированием тарифов, ТСЖ «Мой Дом» взимало с собственников домов ежемесячную плату в размере 1500 рублей. При этом тарифы на данные услуги в установленном законом порядке не утверждались, а размер платежа определялся решением общего собрания членов товарищества.

В рамках рассмотрения дела комиссия антимонопольного органа отклонила доводы ТСЖ о его некоммерческом статусе и отсутствии статуса ресурсоснабжающей организации. Отмечено, что форма некоммерческой организации не освобождает от соблюдения антимонопольного законодательства при осуществлении приносящей доход деятельности. Ссылки на ранее принятые судебные акты по гражданским делам также не были приняты во внимание, поскольку те решения не исследовали вопрос о централизованном характере сетей и наличии у ТСЖ обязанности соблюдать тарифное регулирование.

Поскольку на момент рассмотрения дела нарушение не было прекращено, а последствия не устранены, ТСЖ «Мой Дом» выдано обязательное для исполнения предписание о прекращении нарушения антимонопольного законодательства.

Материалы дела переданы уполномоченному должностному лицу для решения вопроса о возбуждении административного производства по статье 14.31 КоАП РФ (злоупотребление доминирующим положением на товарном рынке).

Информация Ярославского межрегионального УФАС России

Российское информационное агентство «Национальный альянс»