Главная

Вопросы кадастрового учета

Вопросы землевладения остаются актуальными во все времена. Важно, когда на них отвечают специалисты.

Вопрос: могут ли снять с кадастрового учета земельный участок, права на который не были зарегистрированы? Как этого избежать?

Ответ: Земельный участок может быть снят с государственного кадастрового учета в случаях, установленных Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

Так, частью 3 статьи 70 данного Закона установлено, что орган регистрации прав в соответствии с правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости. Снятие таких земельных участков с кадастрового учета возможно на основании заявления органа местного самоуправления либо в случае поступления в орган регистрации прав уведомления от органов местного самоуправления об отсутствии правоустанавливающих документов в отношении земельного участка. 

Чтобы этого не произошло, рекомендуем правообладателям ранее учтенных земельных участков, в отношении которых не осуществлялась регистрация прав, обратиться в МФЦ с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права, приложив ранее полученный правоустанавливающий документ на земельный участок (например, свидетельство о праве собственности). Государственная пошлина в этом случае не взимается. 

Информация пресс-службы Управления Росреестра по Ярославской области

Российское информационное агентство «Национальный альянс»