Главная

Вырос спрос на ипотечные кредиты

В первом квартале этого года банки выдали жителям Ярославской области свыше 1700 жилищных кредитов на общую сумму 6,2 млрд рублей. По сравнению с первым кварталом прошлого года число сделок выросло на 39,7%, а сумма – на 55,3%. 

Всего ярославцы по состоянию на 1 апреля были должны банкам по ипотеке 124,2 млрд рублей, что на 9,3% больше, чем годом ранее.

При этом средний размер кредита составил 3,5 млн рублей, увеличившись по сравнению с январем-мартом прошлого года на 400 тысяч. Средний срок, на который ярославцы брали в марте ипотеку, сократился почти на год (сравнение с мартом 2025 г.) и составил 23,7 лет. При этом средняя ставка выросла: если в январе жители области брали жилищные кредиты под 7,9%, то в феврале-марте – в среднем под 10,6%. 

Эксперт ярославского отделения Банка России Наталья Вахрушева считает: «Увеличение средней процентной ставки связано с тем, что в январе наблюдался повышенный спрос на льготную ипотеку перед ужесточением условий по программе «Семейная ипотека». В феврале и марте активизировались выдачи рыночной ипотеки. Спрос на нее может подпитываться ожиданиями по дальнейшему снижению ставок в экономике, что откроет возможность в обозримой перспективе рефинансировать выдаваемые сейчас кредиты по более низкой ставке».

С1 февраля 2026 года действуют новые правила по «Семейной ипотеке». Супруги, которые оформляют семейную ипотеку, должны будут выступать созаемщиками. До этого льготную ипотеку под 6% можно было оформить на одного из родителей, второй супруг мог затем тоже получить выгодный кредит без дополнительных условий. Повторно оформить семейную ипотеку можно только после погашения прежнего льготного кредита и появления в семье еще одного ребенка.

Информация предоставлена Отделением Ярославль ГУ Банка России по ЦФО

Российское информационное агентство «Национальный альянс»

Фото из архива редакции